Инвестиционные объекты в Испании, инвестиции в недвижимость и бизнес в Испании
Наша компания занимается
поиском интересных инвестиционных объектов в Испании и других европейских
странах, которые помогут надежно разместить капитал и получать значительную
прибыль. Мы ставим перед собой цель способствовать развитию инвестиционной
деятельности российских и русскоговорящих предпринимателей в Европе, в связи с
чем, объекты, предлагаемые нами к продаже не уступают, а иногда и превосходят
те, которые присутствуют на инвестиционном рынке постсоветского пространства.
Можем предложить свои услуги любым субъектам предпринимательства: как малому
бизнесу, так и крупным инвестиционным компаниям.
Перед тем. как предложить
инвестиционный проект на продажу, мы проводим его экономический анализ, который
подтверждает рентабельность проекта. Основой нашей деятельности является
осуществление сделок по купле-продаже инвестиционной или коммерческой недвижимости.
По желанию клиентов наша
компания проводит оценку инвестиционных объектов. Оценка объекта вместе с
экономическим анализом дает полную картину инвестиционной привлекательности
объекта.
Как правило вместе с оценкой
объекта мы предоставляем наш расчет инвестиционной стоимости объекта, а также
все его характеристики. Поскольку наша деятельность не ограничивается только
продажей инвестиционных объектов и недвижимости, мы готовы оказать клиентам
всевозможные услуги по реализации проектов, т.е. выведению их на полную
проектную мощность. К Вашим услугам будут лучшие испанские банки и специалисты
из любой отрасли экономики.
В настоящий момент у нас есть
возможность предложить на продажу объекты и проекты, которые обеспечат
окупаемость вложений менее, чем за год.
Одним из видов предлагаемого
нашей компанией сервиса является строительство инвестиционных объектов
совместно с испанскими строительными организациями.
Одним словом, мы способны
предложить осуществить на территории Испании или другой европейской страны весь
инвестиционный процесс. Объекты могут быть самые разнообразные – от небольшого
кафе до крупного завода или отеля.
Испанский инвестиционный рынок
весьма обширен, как рынок любой развитой страны, в его сферу можно включить не
только строительно-инвестиционные проекты и объекты, но также и операции с
ценными бумагами и другими ценностями. В этом мы также готовы помочь нашим
клиентам.
Если потенциальный инвестор
будет заинтересован в найме менеджмента, состоящего из местных специалистов, мы подскажем
клиенту, как осуществить отбор наилучшим образом.
Инвестиционные проекты по приобретению недвижимости в Испании
Одной из основополагающих
отраслей экономики Испании является строительство и смежные отрасли. В текущем
году строительство переживает спад, однако прошедшие 3-5 лет можно
охарактеризовать не иначе как строительный бум.
Большинство объектов недвижимости Испании были возведены именно как инвестиционные
и рассчитаны на иностранных инвесторов. В данный момент на рынке Испании можно
встретить большое количество предложений по покупке недвижимости, в которых уже
содержатся цифры по предполагаемому доходу от вложений. Задастую, это объекты
недвижимости, сданные в аренду, которые можно выкупить и продолжать получать
арендную плату от того же самого
арендатора.
Одна из часто встречающихся
возможностей для инвесторов из России в Испании – это покупка инвестиционного
объекта недвижимости с финансированием, полученным с участием местных испанских
банков. Для российских бизнесменов это может представлять интерес в силу того,
что процент по кредитам, предлагаемый испанскими банками, существенно ниже
российских предложений и колеблется в диапазоне 3,5% - 5% годовых. Срок
возврата до 35 лет.
Наша компания
специализируется на отборе наиболее интересных инвестиционных проектов в
Испании для того, чтобы предложить их российским или другим иностранным
инвесторам. Мы возьмем на себя все мероприятия, связанные с оформлением сделки по
покупке бизнеса или объекта недвижимости, а также проведем работу с испанскими
банками для финансирования приобретаемого объекта. От российского инвестора
потребуются вложения как правило в сумме не менее 50% от общего объема
инвестиций, предусмотренных проектом, т.к. испанские банки не пойдут на
инвестиции в размере 100%. Однако, есть и такие случаи, когда российский
бизнесмен вправе рассчитывать на финансирование в размере 100% от объема
проекта. Чаще всего вниманию инвестора будет предложен многоквартирный дом,
недавно построенный испанской строительной компанией, которая в свою очередь
проводила финансирование строительства с помощью испанского банка. В случае
заключения сделки купли-продажи такого дома испанский банк производит
переоформление кредита на нового инвестора. Новый владелец дома в последствии
займется продажей или сдачей в аренду квартир в приобретенном им доме.
У нашей компании имеются
также и другие интересные инвестиционные объекты в Испании. Одним из них является дом для престарелых.
Интерес проекта состоит в том, что финансирование содержания престарелых
граждан в таких учреждениях в Испании берет на себя государство, следовательно,
инвестор получит в свое распоряжение бизнес с гарантированным доходом.
Иностранным инвесторам
можем предложить приобретение земель, предназначенных под строительство
многоквартирных домов. В данном случае инвестор вправе рассчитывать на субсидии
со стороны испанского правительства.
Наша компания имеет большой
опыт работы с инвестиционными проектами и всегда готова подобрать для клиентов
наилучшие варианты для рентабельного помещения их капитала и извлечения прибыли
в течение всего срока осуществления инвестиционного проекта в Испании.
